Vendu

à Varennes

172 Rue Charles-Primeau, Varennes J3X1W6

3 Chambres

2 Salles de bain

7 pièces

Magnifique plain-pied comprenant 2 chambres à coucher à l’étage et une au sous-sol (possibilité d’une 4e). Vaste et épuré, beaucoup d’espace de rangement. Bien rénové, belle luminosité, entretenu avec grands soins au fil des années. Belle cour arrière, arbres matures, espace détente avec gazébo, cabanon. Secteur de choix sur une rue très tranquille, près de tous les services… Bienvenue à tous!!!

CHARMANTE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR

RDC
Vaste salon, luminosité abondante, chaleureux
Belle salle à manger pour de bons repas en famille
Spacieuse cuisine, beaucoup de rangement
Immense chambre des maîtres
2e chambre de belle dimension
Salle de bains rénovée avec goût
Beau planchers de bois franc
Foyer au propane pour les froides soirées d’hiver

SOUS-SOL
Salle familiale pour moments de détente
Belle grande chambre à coucher
Espace bar pour recevoir vos invités
Salle de lavage avec douche pour une 2e SDB complète

CARACTÉRISTIQUES
Toiture refaite en 2013
Cuisine rénovée en 2013
2 Salles de bains rénovées en 2013
Thermopompe murale 2024
Aspirateur central, échangeur d’air
Panneaux solaire sur le toit pour réduire vos coûts électricité
Test de pyrite à 0

EXTÉRIEUR
Beau grand terrain, aménagement paysager spectaculaire
Bordé par de hautes haies de cèdre pour une intimité accrue
Secteur de choix rue tranquille et sécuritaire

Tout y est pour satisfaire vos besoin.
LE BONHEUR VOUS ATTEND…BIENVENUE CHEZ VOUS!!!

Bruno Lombardo

Courtier résidentiel et commercial

Jacques Nolet

Courtier résidentiel et commercial

Année de construction

1990

Dimensions

Bâtiment 30×38 Pieds

Terrain 6470 pieds carrés

Caractéristiques

Allée Asphalte

Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Énergie pour le chauffage Électricité

Fondation Béton coulé

Foyers-poêles Foyer au gaz

Proximité Autoroute/Voie rapide Piste cyclable École secondaire Transport en commun

Revêtements Aluminium Brique

Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé

Stationnement (total) Extérieur 4

Système d’égouts Municipal

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Toiture Bardeaux d’asphalte

Zonage Résidentiel

Détail des pièces

Étage	Pièce	Dimensions	Couvre-sol
Rez-de-chaussée	Hall d’entrée/Vestibule	5.11×3.8 P	Céramique
	Salon Foyer	16.1×16.11 P	Bois
	Cuisine	9.4×19.3 P	Céramique
	Salle à manger	7.4×15.1 P	Céramique
	Chambre à coucher principale	12.1×14.8 P	Bois
	Chambre à coucher	13.3×13 P	Bois
	Salle de bains	10.5×10.2 P	Céramique
Sous-sol	Salle familiale	12.9×10.10 P	Plancher flottant
	Salle familiale section bar	14.8×14.7 P	Plancher flottant
	Chambre à coucher	11.9×15.2 P	Tapis
	Salle de bains	7.11×8.9 P	Céramique
	Atelier	10.8×16.5 P	Béton
	Cave/ chambre froide	7.11×4.3 P	Béton
	Autre (Garde robe de cèdre)	4.7×7.6 P	Autre

Inclusion

Chauffe-eau, stores, liminaires, lave-vaisselle, Thermopompe murale, foyer au gaz, aspirateur central et accessoires, système d’alarme relié, bar du sous-sol, panneaux solaire et convertisseur électrique, échangeur d’air, chaise escalier pour la descente au sous-sol, cabanon, gazébo, borne véhicule électrique

Exclusion

Tringles et rideaux

Calculatrice de versements hypothécaires

Versement

–

Intérêts totaux: –
Coût total du prêt: –
Amortissement réel: –

Cette calculatrice fournit une estimation à titre indicatif seulement. Taux composé semestriellement, comme le veulent les règles canadiennes. Les primes d'assurance prêt hypothécaire et les mises de fonds minimales sont sujettes à changement. Communiquez avec votre prêteur pour une offre officielle.